Réf : 86776166

Exclusif

EXCLUSIVITE 2 pièces de 61M² centre-ville avec balcon, garage

Menton (06500)

424 000 €

A propos de ce bien

A Menton, situé au cœur d'une résidence récente de standing, ce spacieux 2 pièces de 61M², situé en étage élevé (5ᵉ sur 6) avec un aperçu mer, offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes, au pied de toutes les commodités et à deux pas de la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur la basilique, la vieille ville, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements. Son agencement optimisé permet également la création d'une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer facilement ce bien en 3 pièces, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un emplacement recherché, au pied des commerces, des transports et à proximité immédiate de la mer, dans une ville prisée de la Côte d'Azur, à la frontière italienne. Un garage privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Les points forts: - Résidence récente de standing - Étage élevé avec ascenseur - Balcon avec vue basilique et vieille ville - Fort potentiel d'aménagement en 3 pièces - Garage privatif - Emplacement central, proche commerces, transports et mer - Situation privilégiée entre mer et montagnes - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 61 m²

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 22 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €

Taxe foncière annuelle 1 429 €

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