Dans un environnement privilégié à Menton, au sein d'une copropriété de seulement 7 appartements, ce bien de 78 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et ses espaces extérieurs.
L'appartement, en dernier étage, offre une distribution harmonieuse :
• Un séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest et ouvrant sur un balcon.
• Une cuisine indépendante équipée.
• Deux chambres lumineuses.
• Une chambre ou bureau, idéal pour un espace de travail ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, le bien dévoile des prestations rares sur le secteur :
• Une vaste terrasse de 46 m², parfaite pour recevoir.
• Un jardin privatif d'environ 70 m² agrémenté d'un citronnier, véritable invitation à la douceur de vivre azuréenne.
• Un balcon complétant ces espaces extérieurs.
Une citerne alimentée par un canal permet un arrosage facilité du jardin (avec pompe), alliant confort et authenticité.
Les prestations complémentaires renforcent l'attractivité de ce bien :
• Garage.
• Cave.
• Double vitrage et climatisation réversible.
Petite copropriété calme et recherchée, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet appartement conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité et cadre exceptionnel.
Un bien rare à Menton. A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
